La comunidad debe solicitar una nueva evaluación para comprobar que los daños fueron corregidos y determinar si corresponde cambiar la clasificación del inmueble. Guillermo Bonilla, especialista en Ingeniería Forense y Patología Estructural de la UCAB, explica qué hacer en estos casos
(29-09-2026) A tres meses de los terremotos del 24 de junio, si un edificio recibió una etiqueta roja y ya terminó las reparaciones, la comunidad debe solicitar una nueva evaluación de la estructura. Guillermo Bonilla, especialista en Ingeniería Forense y Patología Estructural, Jefe del Laboratorio Tecnología de Estructuras de la Universidad Católica Andrés Bello (UCAB) y asesor de la comisión para la Evaluación de Viviendas e Infraestructuras (MINHVI), explicó a El Diario que el procedimiento depende del tipo de daño que presentó el inmueble.
Bonilla señaló que algunas fallas requieren estudios técnicos para determinar cómo debía realizarse la reparación, mientras que otras afectaciones de menor gravedad pueden resolverse sin un estudio patológico. En ambos casos, la comunidad debe solicitar que especialistas evalúen nuevamente el edificio para comprobar su estado actual.
El ingeniero explicó que la solicitud debe hacerse ante el organismo que colocó la etiqueta. La Comisión Presidencial es la instancia encargada de verificar los trabajos y determinar si corresponde cambiar la clasificación del inmueble, de acuerdo con lo explicado por el especialista.
¿Qué documentos debe tener la comunidad?
Los documentos necesarios dependen del tipo de daño que presentó el edificio. En los casos más graves, la comunidad debe contar con un estudio patológico que identifique la falla y establezca cómo debía resolverse.
Ese informe sirve como respaldo para demostrar cuál era el problema y cuál fue la solución técnica recomendada. Bonilla aclaró que no todos los daños requieren este tipo de estudio, por lo que cada edificio debe ser evaluado de acuerdo con su condición.
La comunidad también debe reunir la documentación relacionada con las obras realizadas para presentarla durante la nueva evaluación.
¿Qué profesional debe revisar las reparaciones?
La revisión debe quedar en manos de un ingeniero con experiencia en estructuras, explicó Bonilla.
El especialista recordó que la ingeniería civil comprende diferentes áreas, como hidráulica, suelos o geotecnia y estructuras. Por ello, consideró necesario que el profesional encargado de verificar los trabajos tenga experiencia específica en ingeniería civil estructural.
Cuando el edificio requiere un estudio patológico, este debe identificar el daño y establecer la solución técnica correspondiente.
¿Quién puede cambiar la etiqueta roja?
Aunque la comunidad haya terminado las reparaciones, la etiqueta no cambia automáticamente.
Bonilla señaló que la Comisión Presidencial debe realizar la verificación correspondiente y determinar si el inmueble puede cambiar de clasificación. Para iniciar ese proceso, los propietarios deben presentar la solicitud ante el organismo que colocó originalmente la etiqueta.
El especialista recomendó conservar los informes y documentos técnicos relacionados con las obras para entregarlos durante la inspección.
¿Qué pasa si los propietarios ya regresaron al edificio?
Bonilla explicó que, si los trabajos ya terminaron, el hecho de que la etiqueta roja todavía aparezca formalmente no permite por sí solo determinar cuál es la condición actual de la estructura. El punto pendiente, según indicó, consiste en actualizar oficialmente la clasificación del inmueble mediante una nueva evaluación.
Si la reparación siguió las indicaciones técnicas correspondientes, la comunidad debe solicitar la revisión de las autoridades y esperar la actualización de la etiqueta.
¿Por qué puede tardar el cambio de clasificación?
Bonilla atribuyó parte de las demoras a la cantidad de edificios afectados por los terremotos y al número de comunidades que esperan una inspección.
El especialista señaló que el problema resulta especialmente complejo en La Guaira, donde la emergencia generó una cantidad considerable de solicitudes.
Ante esta situación, recomendó que los propietarios mantengan organizada la documentación técnica, presenten formalmente la solicitud de revisión y hagan seguimiento al proceso hasta obtener una respuesta de las autoridades.
